m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park Startup
Épület ID: BUILDING-00350

alapadatok

Lokáció Észak-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2018
Negyedéve
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 3

területkimutatás

Teljes szabad terület 2552 m2
Iroda 2407 m2 - 2407 m2
Üzlet 145 m2 - 145 m2
Parkolók száma
Teljes bérelhető terület (GLA) 2552 m2
Közös területi szorzó

bérleti díjak/árak

Iroda €/m2/hó - €/m2/hó
Üzlet €/m2/hó - €/m2/hó
Parkoló bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség /m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Startup ház 3 városszerkezeti tengely kereszteződésében áll (Záhony utca - Duna parti tengely; Gázgyár utca). Kiemelt helyzete miatt (a terület vizuális referencia pontja) szimbolikus szerepet kapott: pozíciója megkívánta, hogy jelszerű épület legyen, a park kapujává váljon.

Az épület építészeti megfogalmazásakor a BENT és a KINT egyensúlyára törekedtünk. A belső szerkezeti rendszer kivetül a mellette lévő kertre is, a kertben álló pavilonok az épület külső egységei. Célunk a határok összemosása, technika és természet innovatív harmóniája volt, ami a Graphisoft Park egyik legfőbb üzenete.

Az épület szerkesztése a corbusier-i elveket követi (pillérváz, szabad - flexibilis - alaprajz, szalagablak - itt teljes üvegezés -, tetőteraszos zárószint). Az épület homlokzatai elsődleges kommunikációs felületekként működnek. A padlótól a mennyezetig teljesen üvegezett külső felületek előtt egy másik, acél keretvázra szerelt üveglamella homlokzati rendszer vonul végig a homlokzattal párhuzamosan, illetve attól szögben elforgatott elemekkel. A külső üvegfelületek speciális kiképzést kaptak; a lamellákon megjelenő szitázott ornamentika mintázata a Parkban folyó IT munkavégzéssel függ össze. A kétrétegű üveghéjon a fények a transzparencia és a visszaverődés miatt folyamatosan változnak: a nap minden szakában mást és mást mutat a homlokzat, mégis, a szigorú szerkesztés és összefogott szerkezet miatt egységes és karakteres összképet mutat. Ez az állandó változás a természeti környezetre is közvetlenül reflektál (fák, szél), és a folyó közelségét is érzékelteti.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Busz: 34, 106, 134
HÉV: H5
Saját busz és hajójárat

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
24/7 biztonsági szolgálat
Posta az épület közelében
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Étterem az épületen belül
Felszíni parkoló
Kávézó az épületben
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Zöld környezet
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Légkondicionáló
Biciklitároló
Tűzjelző berendezés
Mélygarázs

elérhető egységek

Unit 1
Kiadó - Graphisoft Park Startup - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 1
Típus Iroda
Emelet
Méret 2407 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Kiadó - Graphisoft Park Startup - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet
Méret 145 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Budaörs Office Park - C Building Kiadó - 2040 Budaörs, Szabadság út 117. Budaörs Office Park - C Building
Elérhető területek 346 m2 - 346 m2
Bérleti díjak 9.5 €/m2/hó - 11 €/m2/hó
Mosaic Office (Déli Point) Irodaház Kiadó - 1123 Budapest, Alkotás út 17-19. Mosaic Office (Déli Point) Irodaház
Elérhető területek 169 m2 - 3107 m2
Bérleti díjak 12.9 €/m2/hó - 12.9 €/m2/hó
Népliget Center C Kiadó - 1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 11. Népliget Center C
Elérhető területek 510 m2 - 510 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Váci 19 Irodaház Kiadó - 1047 Budapest, Váci út 15 - 19. Váci 19 Irodaház
Elérhető területek 33 m2 - 825 m2
Bérleti díjak 6 €/m2/hó - 7 €/m2/hó
Advance Tower II. Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 43. Advance Tower II.
Elérhető területek 130 m2 - 440 m2
Bérleti díjak 17.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Center Point I -II. Kiadó - 1139 Budapest, Váci út 81-83. Center Point I -II.
Elérhető területek 174.36 m2 - 20119 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Bethlen Irodaház Kiadó - 4026 Debrecen, Bethlen utca 7. Bethlen Irodaház
Elérhető területek 53.42 m2 - 1647 m2
Bérleti díjak 5 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Tabán Irodaház Kiadó - 1013 Budapest, Krisztina tér 2. Tabán Irodaház
Elérhető területek 180 m2 - 180 m2
Bérleti díjak 18 €/m2/hó - 21 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!