m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park Startup
Épület ID: BUILDING-00350

alapadatok

Lokáció Észak-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2018
Negyedéve
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 3

területkimutatás

Teljes szabad terület 2552 m2
Iroda 2407 m2 - 2407 m2
Üzlet 145 m2 - 145 m2
Parkolók száma
Teljes bérelhető terület (GLA) 2552 m2
Közös területi szorzó

bérleti díjak/árak

Iroda €/m2/hó - €/m2/hó
Üzlet €/m2/hó - €/m2/hó
Parkoló bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség /m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Startup ház 3 városszerkezeti tengely kereszteződésében áll (Záhony utca - Duna parti tengely; Gázgyár utca). Kiemelt helyzete miatt (a terület vizuális referencia pontja) szimbolikus szerepet kapott: pozíciója megkívánta, hogy jelszerű épület legyen, a park kapujává váljon.

Az épület építészeti megfogalmazásakor a BENT és a KINT egyensúlyára törekedtünk. A belső szerkezeti rendszer kivetül a mellette lévő kertre is, a kertben álló pavilonok az épület külső egységei. Célunk a határok összemosása, technika és természet innovatív harmóniája volt, ami a Graphisoft Park egyik legfőbb üzenete.

Az épület szerkesztése a corbusier-i elveket követi (pillérváz, szabad - flexibilis - alaprajz, szalagablak - itt teljes üvegezés -, tetőteraszos zárószint). Az épület homlokzatai elsődleges kommunikációs felületekként működnek. A padlótól a mennyezetig teljesen üvegezett külső felületek előtt egy másik, acél keretvázra szerelt üveglamella homlokzati rendszer vonul végig a homlokzattal párhuzamosan, illetve attól szögben elforgatott elemekkel. A külső üvegfelületek speciális kiképzést kaptak; a lamellákon megjelenő szitázott ornamentika mintázata a Parkban folyó IT munkavégzéssel függ össze. A kétrétegű üveghéjon a fények a transzparencia és a visszaverődés miatt folyamatosan változnak: a nap minden szakában mást és mást mutat a homlokzat, mégis, a szigorú szerkesztés és összefogott szerkezet miatt egységes és karakteres összképet mutat. Ez az állandó változás a természeti környezetre is közvetlenül reflektál (fák, szél), és a folyó közelségét is érzékelteti.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Busz: 34, 106, 134
HÉV: H5
Saját busz és hajójárat

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
24/7 biztonsági szolgálat
Posta az épület közelében
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Étterem az épületen belül
Felszíni parkoló
Kávézó az épületben
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Zöld környezet
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Légkondicionáló
Biciklitároló
Tűzjelző berendezés
Mélygarázs

elérhető egységek

Unit 1
Kiadó - Graphisoft Park Startup - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 1
Típus Iroda
Emelet
Méret 2407 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Kiadó - Graphisoft Park Startup - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet
Méret 145 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Madarász Irodapark IV. Kiadó - 1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49 Madarász Irodapark IV.
Elérhető területek 819 m2 - 7738 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Szerémi Irodaház Kiadó - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Szerémi Irodaház
Elérhető területek 343 m2 - 3894 m2
Bérleti díjak 11.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Váci 188 Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 188. Váci 188
Elérhető területek 649.28 m2 - 649 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Hungária Irodapark Kiadó - 1143 Budapest, Hungária krt. 126-132 Hungária Irodapark
Elérhető területek 502 m2 - 3480 m2
Bérleti díjak 5 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Infopark E Kiadó - 1117 Budapest, Neumann János u. 1/E Infopark E
Elérhető területek 140 m2 - 3385 m2
Bérleti díjak 15.25 €/m2/hó - 16.75 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark -  Montevideo u. 14 - Albérlet Albérlet - 1037 Budapest, Montevideo utca 14. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 14 - Albérlet
Elérhető területek 220 m2 - 220 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Bem Center Kiadó - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Bem Center
Elérhető területek 1258.83 m2 - 21200 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Erzsébet Irodaház Kiadó - 1146 Budapest, Erzsébet királyné útja 1. Erzsébet Irodaház
Elérhető területek 200 m2 - 600 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!