m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Budapest One III.
Épület ID: BUILDING-00295

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2022
Negyedéve Q2
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 8

területkimutatás

Teljes szabad terület 4526 m2
Iroda 550 m2 - 3406 m2
Üzlet 59 m2 - 1120 m2
Parkolók száma 1420
Teljes bérelhető terület (GLA) 18638 m2
Közös területi szorzó 6.18

bérleti díjak/árak

Iroda 18.5 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Üzlet 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 100 €/m2/hó - 100 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 6 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

„Budapest nyugati kapuja”, ahol Magyarország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontja fejlesztés alatt áll. A vonattal vagy autóval az autópályán érkező látogatók első benyomásukat kapják Budapest városáról, ha megnézik a Budapest One Office Parkot, a háttérben a budai hegyekkel. Az Etele városközpontjához való közvetlen csatlakozással a szolgáltatások és üzletek teljes választéka kényelmesebbé teszi a mindennapokat a bérlők számára. Az első szakasz (25 000 négyzetméteres iroda és 2200 négyzetméter kiskereskedelmi terület) 2019 októberétől lesz elérhető.

Zöld minősítés

BREEAM Excellent
LEED Platinum
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Kelenföldi vasúti pályaudvar 
Új csomópont az M1/M7-es autópálya találkozásánál 2015-től 
Metro: M4 
Busz: 8E, 40, 40E, 53, 87, 87A, 139, 150, 153, 172E, 187, 187E, 239, 240, 250, 272
Villamos: 1, 19, 49 

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Fitnesz/edzőterem
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Kávézó az épületben
Terasz
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Zöld környezet
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Légkondicionáló
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
Öltözők
Kettős elektromos betáp
Lift
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Nyitható ablakok
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Friss levegő befúvás
LED világítás
Mélygarázs
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Optikai kábelezés
Saját vizes blokk
Sprinkler rendszer

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 83 m2
Bérleti díj 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 725 m2
Bérleti díj 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 3
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 253 m2
Bérleti díj 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 4
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 59 m2
Bérleti díj 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 550 m2
Bérleti díj 18.5 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Unit 6 Unit 6
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 632 m2
Bérleti díj 18.5 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Unit 7 Unit 7
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 7.emelet
Méret 2224 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 20 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Centrál Palota Kiadó - 1053 Budapest, Károlyi Mihály u. 9. Centrál Palota
Elérhető területek 305 m2 - 658 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
BudaPart City - Albérlet Albérlet - 1117 Budapest, Dombóvári út 26. BudaPart City - Albérlet
Elérhető területek 564 m2 - 564 m2
Bérleti díjak 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Millenáris Irodaház (Classic) Kiadó - 1024 Budapest, Lövőház u. 16. Millenáris Irodaház (Classic)
Elérhető területek 76.4 m2 - 2983 m2
Bérleti díjak 7 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Agora Hub Kiadó - 1133 Budapest, Árbóc utca 3. Agora Hub
Elérhető területek 135.79 m2 - 3121 m2
Bérleti díjak 18 €/m2/hó - 26 €/m2/hó
Madarász Irodapark IV. Kiadó - 1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49 Madarász Irodapark IV.
Elérhető területek 819 m2 - 7738 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
DOWNTOWN IX Kiadó - 1095 Budapest, Ipar u. 5. DOWNTOWN IX
Elérhető területek 150 m2 - 420 m2
Bérleti díjak 11 €/m2/hó - 12 €/m2/hó
Büro Center West Kiadó - 1111 Budapest, Nagyszőlős utca 11-15. Büro Center West
Elérhető területek 33 m2 - 894 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 3/a Kiadó - 1037 Budapest, Montevideo u. 3. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 3/a
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!