m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Bem Center
Épület ID: BUILDING-00483

alapadatok

Lokáció
Státusz Építés alatt
Építés éve 2023
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 21200.32 m2
Iroda 1258.83 m2 - 18107.32 m2
Üzlet 3093 m2 - 3093 m2
Parkolók száma 346
Teljes bérelhető terület (GLA) 22056 m2
Közös területi szorzó 7.5

bérleti díjak/árak

Iroda 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Üzlet €/m2/hó - €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 165 €/m2/hó - 165 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség /m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A mai épület helyén már a római korban is egy katonai tábor állt. 1840-ben emeltek a területen egy élelmiszer raktárat, amelyet 1897-ben kaszárnyává bővítettek, ekkor kapta a Radetzky - laktanya nevet.

A Duna – parti Bem teret határoló, eredetileg gabonatárolónak és sütödének épült Radetzky – laktanya gazdag történelmében a kereskedelem és a fegyvereserők játszották a főszerepet. Az épület főhomlokzata ma is nyilvántartott műemléki érték. A hányattatott sorsú épület a Bem térrel együtt megújul, és a környék az új fejlesztésnek köszönhetően újra Buda egyik legfontosabb terévé válhat.

A flexibilisen kialakítható, “A” kategóriás irodák bérlői számára a szomszédos hotelnek köszönhetően számos kiegészítő prémiumszolgáltatás- és funkció válik elérhetővé: a különleges gasztronómiai élmények, skybar, bérelhető szobák, illetve rendezvény- és tárgyalótermek. Az irodaház földszintjén számos prémium kereskedelmi és szolgáltató egység kap majd helyet.

Zöld minősítés

LEED GOLD

Tömegközlekedés

Busz: 91, 109, 191, 291,  960
Metró: M2
Villamos: 4, 6,  17, 19, 41
HÉV: H5

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Hotel(ek) a közelben
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Szelektív hulladékgyűjtés
Villamos 200 m-es körzetben
Kávézó az épületben
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
HVAC hőszivattyúval
Légkondicionáló
Lift
Mélygarázs
Mosdók az egységen belül
Öltözők
Zuhanyzó

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 3093 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1258.83 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1730.75 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 3609.85 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 3615.23 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 6 Unit 6
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 3517.4 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 7 Unit 7
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 2187.63 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 8 Unit 8
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 8
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 2187.63 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

M16 Irodaház Kiadó - 1012 Budapest, MÁRVÁNY UTCA 16. M16 Irodaház
Elérhető területek 169.91 m2 - 170 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
City Gate II. Kiadó - 1092 Budapest, Köztelek utca 6. City Gate II.
Elérhető területek 298 m2 - 1017 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Pódium Kiadó - 1065 Budapest, Nagymező u. 44. Pódium
Elérhető területek 249 m2 - 1875 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
Science Park A Kiadó - 1117 Budapest, Irinyi József utca 4-20. Science Park A
Elérhető területek 465 m2 - 3584 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
South Buda Business Park Kiadó - 1117 Budapest, Budafoki út 56. South Buda Business Park
Elérhető területek 424 m2 - 3546 m2
Bérleti díjak 13.95 €/m2/hó - 13.95 €/m2/hó
Aquincum Logisztikai Park Kiadó - 1033 Budapest, Szőlőkert utca 3. Aquincum Logisztikai Park
Elérhető területek 1500 m2 - 3168 m2
Bérleti díjak 5.5 €/m2/hó - 10 €/m2/hó
Madarász Irodapark IV. Kiadó - 1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49 Madarász Irodapark IV.
Elérhető területek 819 m2 - 7738 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Ráday Irodaház Kiadó - 1092 Budapest, Ráday u. 42-44. Ráday Irodaház
Elérhető területek 88 m2 - 2924 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!