m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Bem Center
Épület ID: BUILDING-00483

alapadatok

Lokáció
Státusz Építés alatt
Építés éve 2023
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 21200.32 m2
Iroda 1258.83 m2 - 18107.32 m2
Üzlet 3093 m2 - 3093 m2
Parkolók száma 346
Teljes bérelhető terület (GLA) 22056 m2
Közös területi szorzó 7.5

bérleti díjak/árak

Iroda 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Üzlet €/m2/hó - €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 165 €/m2/hó - 165 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség /m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A mai épület helyén már a római korban is egy katonai tábor állt. 1840-ben emeltek a területen egy élelmiszer raktárat, amelyet 1897-ben kaszárnyává bővítettek, ekkor kapta a Radetzky - laktanya nevet.

A Duna – parti Bem teret határoló, eredetileg gabonatárolónak és sütödének épült Radetzky – laktanya gazdag történelmében a kereskedelem és a fegyvereserők játszották a főszerepet. Az épület főhomlokzata ma is nyilvántartott műemléki érték. A hányattatott sorsú épület a Bem térrel együtt megújul, és a környék az új fejlesztésnek köszönhetően újra Buda egyik legfontosabb terévé válhat.

A flexibilisen kialakítható, “A” kategóriás irodák bérlői számára a szomszédos hotelnek köszönhetően számos kiegészítő prémiumszolgáltatás- és funkció válik elérhetővé: a különleges gasztronómiai élmények, skybar, bérelhető szobák, illetve rendezvény- és tárgyalótermek. Az irodaház földszintjén számos prémium kereskedelmi és szolgáltató egység kap majd helyet.

Zöld minősítés

LEED GOLD

Tömegközlekedés

Busz: 91, 109, 191, 291,  960
Metró: M2
Villamos: 4, 6,  17, 19, 41
HÉV: H5

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Hotel(ek) a közelben
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Szelektív hulladékgyűjtés
Villamos 200 m-es körzetben
Kávézó az épületben
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
HVAC hőszivattyúval
Légkondicionáló
Lift
Mélygarázs
Mosdók az egységen belül
Öltözők
Zuhanyzó

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 3093 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1258.83 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1730.75 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 3609.85 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 3615.23 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 6 Unit 6
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 3517.4 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 7 Unit 7
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 2187.63 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 8 Unit 8
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 8
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 2187.63 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Pauler Corner Irodaház Kiadó - 1013 Budapest, Roham utca 5, / Pauler utca 6. Pauler Corner Irodaház
Elérhető területek 124 m2 - 124 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Váci 33 - Albérlet Albérlet - 1133 Budapest, Váci út 33. Váci 33 - Albérlet
Elérhető területek 995.1 m2 - 995 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12 €/m2/hó
City Center Kiadó - 1051 Budapest, Bajcsy- Zsilinszky út.12. City Center
Elérhető területek 184 m2 - 1823 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark – Szépvölgyi út 35-37 - Albérlet Albérlet - 1037 Budapest, Szépvölgyi út 35-37. Szépvölgyi Irodapark – Szépvölgyi út 35-37 - Albérlet
Elérhető területek 599 m2 - 599 m2
Bérleti díjak 11.9 €/m2/hó - 11.9 €/m2/hó
Árpád Center Kiadó - 1133 Budapest, Árboc u. 6. Árpád Center
Elérhető területek 217 m2 - 777 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Flórián Udvar Kiadó - 1033 Budapest, Polgár u. 8-10. Flórián Udvar
Elérhető területek 58 m2 - 337 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Infopark A Kiadó - 1117 Budapest, Neumann János u.1 Infopark A
Elérhető területek 300 m2 - 7900 m2
Bérleti díjak 14.75 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Szépvölgyi út 22 Kiadó - 1025 Budapest, Szépvölgyi út 22 Szépvölgyi út 22
Elérhető területek 400.05 m2 - 400 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 20 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!