m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Bem Center
Épület ID: BUILDING-00483

alapadatok

Lokáció
Státusz Építés alatt
Építés éve 2023
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 21200.32 m2
Iroda 1258.83 m2 - 18107.32 m2
Üzlet 3093 m2 - 3093 m2
Parkolók száma 346
Teljes bérelhető terület (GLA) 22056 m2
Közös területi szorzó 7.5

bérleti díjak/árak

Iroda 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Üzlet €/m2/hó - €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 165 €/m2/hó - 165 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség /m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A mai épület helyén már a római korban is egy katonai tábor állt. 1840-ben emeltek a területen egy élelmiszer raktárat, amelyet 1897-ben kaszárnyává bővítettek, ekkor kapta a Radetzky - laktanya nevet.

A Duna – parti Bem teret határoló, eredetileg gabonatárolónak és sütödének épült Radetzky – laktanya gazdag történelmében a kereskedelem és a fegyvereserők játszották a főszerepet. Az épület főhomlokzata ma is nyilvántartott műemléki érték. A hányattatott sorsú épület a Bem térrel együtt megújul, és a környék az új fejlesztésnek köszönhetően újra Buda egyik legfontosabb terévé válhat.

A flexibilisen kialakítható, “A” kategóriás irodák bérlői számára a szomszédos hotelnek köszönhetően számos kiegészítő prémiumszolgáltatás- és funkció válik elérhetővé: a különleges gasztronómiai élmények, skybar, bérelhető szobák, illetve rendezvény- és tárgyalótermek. Az irodaház földszintjén számos prémium kereskedelmi és szolgáltató egység kap majd helyet.

Zöld minősítés

LEED GOLD

Tömegközlekedés

Busz: 91, 109, 191, 291,  960
Metró: M2
Villamos: 4, 6,  17, 19, 41
HÉV: H5

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Hotel(ek) a közelben
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Szelektív hulladékgyűjtés
Villamos 200 m-es körzetben
Kávézó az épületben
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
HVAC hőszivattyúval
Légkondicionáló
Lift
Mélygarázs
Mosdók az egységen belül
Öltözők
Zuhanyzó

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 3093 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1258.83 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1730.75 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 3609.85 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 3615.23 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 6 Unit 6
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 3517.4 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 7 Unit 7
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 2187.63 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 8 Unit 8
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 8
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 2187.63 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Millennium Tower H Kiadó - 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. Millennium Tower H
Elérhető területek 477 m2 - 2752 m2
Bérleti díjak 14.95 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
MOMentum Irodaház Kiadó - 1124 Budapest, Csörsz u. 49. MOMentum Irodaház
Elérhető területek 437.73 m2 - 2061 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
City Gate I. Kiadó - 1092 Budapest, Köztelek u. 6. City Gate I.
Elérhető területek 188 m2 - 941 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Medimpex Palota Kiadó - 1051 Budapest, Vörösmarty tér 4. Medimpex Palota
Elérhető területek 183 m2 - 550 m2
Bérleti díjak 23 €/m2/hó - 23 €/m2/hó
Graphisoft Park Startup Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park Startup
Elérhető területek 145 m2 - 2552 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Roosevelt 7/8 Kiadó - 1051 Budapest, Széchenyi István tér 7-8. Roosevelt 7/8
Elérhető területek 576.73 m2 - 12403 m2
Bérleti díjak 24 €/m2/hó - 28 €/m2/hó
Budapest One I. Kiadó - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Budapest One I.
Elérhető területek 77 m2 - 1515 m2
Bérleti díjak 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
WestEnd City Center Kiadó - 1062 Budapest, Váci út 1-3. WestEnd City Center
Elérhető területek 238 m2 - 4430 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 17 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!