m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 2040 Budaörs, Építők útja 2 Alfa Budaörs Center
Épület ID: BUILDING-00310

alapadatok

Lokáció Agglomeráció
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2009
Negyedéve
Felújítás éve
Kategória B
Emeletek száma

területkimutatás

Teljes szabad terület 109.26 m2
Iroda 52.62 m2 - 109.26 m2
Parkolók száma 356
Teljes bérelhető terület (GLA) 2200 m2
Közös területi szorzó

bérleti díjak/árak

Iroda 8.5 €/m2/hó - 8.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség /m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Korzó Budaörs üzletközpont  és iroda komplexum 2200 nm iroda és 22 000 nm kiskereskedelmi területen, 2009-ben nyitott meg a nagyforgalmú M1/M7  autópálya mellett.
Jól megközelíthető, ideális elhelyezkedése és erős kereskedelmi szomszédsága (Auchan, Ikea, Mömax, Media Markt) mellett, a 400 000 lakosú vonzáskörzete ideális helyszínt biztosít a kis és nagykereskedők, bemutatótermek részére.
Budapesten nyugati agglomerációjú elhelyezkedésének és az elegendő számú nyitott parkolóhelynek köszönhetően a Korzó jó alternatívát kínál a városban található  bevásárlóközpontokhoz képest.
A piaci trendek alapján az üzletek belső hasznos alapterületét úgy alakítottuk ki, hogy teljes mértékben megfeleljenek a kis és nagykereskedelmi ügyfeleink igényeinek.
Budaörsön és a vonzáskörzetben élők fogyasztói igényei alapján működtetett üzletekkel várjuk vásárlóinkat. Kínálatunkban találhatnak szépség és egészségügyi termékeket kínáló üzleteket, lakberendezési áruházakat, kertész és horgász/szabadidő hobbyra specializálódott üzletet is. A fitneszterem és a gyermekjátszóház további kikapcsolódási lehetőséget nyújt a családok részére.
Kereskedelmi egységeink rugalmas méretezési lehetősége 200- 1500 nm között és logisztikai kialakítása sokrétű lehetőséget kínál a kereskedelemi és szolgáltató cégek számára.

 

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Az Alfa Budaörs korzo, Budaörsön az M1-M7 Budapest be és kivezető szakaszánál található az autópálya közvetlen közelében. Szomszédságában a BAUMAX, AUCHAN, IKEA, DECHATLON található 1 kilométeres körzetben.

Busz: 40, 272
Budaörsi helyijárat : 288, 289

Kapcsolódó szolgáltatások

Ingyenes parkolás
24/7 biztonsági szolgálat
Vendégparkoló
Fitnesz/edzőterem
Étterem az épületen belül

Technikai jellemzők

Légkondicionáló
Lift
Nyitható ablakok

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Alfa Budaörs Center - 2040 Budaörs, Építők útja 2 Unit 1
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 56.64 m2
Bérleti díj 8.5 €/m2/hó - 8.5 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Alfa Budaörs Center - 2040 Budaörs, Építők útja 2 Unit 2
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 52.62 m2
Bérleti díj 8.5 €/m2/hó - 8.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

City Gate III. Kiadó - 1092 Budapest, Köztelek utca 6. City Gate III.
Elérhető területek 95 m2 - 8412 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Office Campus I. Kiadó - 1097 Budapest, Gubacsi út 6. Office Campus I.
Elérhető területek 261 m2 - 702 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Roosevelt 7/8 Kiadó - 1051 Budapest, Széchenyi István tér 7-8. Roosevelt 7/8
Elérhető területek 576.73 m2 - 12403 m2
Bérleti díjak 24 €/m2/hó - 28 €/m2/hó
Graphisoft Park Startup Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park Startup
Elérhető területek 145 m2 - 2552 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
N97 Kiadó - 1124 Budapest, Németvölgyi út 97. N97
Elérhető területek 208.44 m2 - 1165 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
IP West Kiadó - 1117 Budapest, Budafoki út 91-93. IP West
Elérhető területek 112 m2 - 21688 m2
Bérleti díjak 12.95 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Madarász Irodapark II. Kiadó - 1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49 Madarász Irodapark II.
Elérhető területek 104 m2 - 1859 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Krausz Palota Kiadó - 1061 Budapest, Andrássy út 12 Krausz Palota
Elérhető területek 163 m2 - 3467 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 55 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!