m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Myhive Haller Gardens
Épület ID: BUILDING-00076

alapadatok

Lokáció Pest Központ
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2009
Negyedéve Q1
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 5

területkimutatás

Teljes szabad terület 9474 m2
Iroda 401 m2 - 9178 m2
Üzlet 29 m2 - 296 m2
Parkolók száma 400
Teljes bérelhető terület (GLA) 11057 m2
Közös területi szorzó 4.25

bérleti díjak/árak

Iroda 14.5 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Üzlet 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 100 €/m2/hó - 100 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 3190 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 3

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Duna pesti oldalán található Haller Gardens irodakomplexum csak egy sarokra van a Duna partjától. Két híd, a Rákóczi híd és a Petőfi híd között helyezkedik el. A területet a Haller utca, a Szent Benedek utca, a Soroksári út és a Pápay István utca veszi körül. Az irodaház összesen 34 300 négyzetméteres iroda- és üzlethelyiségeket szolgál ki.

Az irodakomplexum első osztályú irodahelyiségeket kínál a Sokroksári úton. Az új Budapesti Kulturális Központ - a Nemzeti Színházzal és a Művészetek Palotájával együtt - csak pár perc sétára található a Haller Gardens-től. A Haller Gardens irodaépületet - amelynek tulajdonosa az Immofinanz osztrák ingatlanalap - 2008 nyarán adták át a 9. kerület gyorsan fejlődő területén. Az első osztályú irodakomplexum több mint 34 000 négyzetméteren biztosít új munkahelyeket. Belső kertek, zöld tetőteraszok, kivételes kilátás és természetes fény teszi egyedivé az irodaházat. Egy 600 férőhelyes étterem, egy hangulatos kávézó, konferenciaterem, edzőterem és egy bankfiók biztosítja a bérlők kényelmét. Az épület fejlesztése során az AIG / Lincoln alaposan figyelembe vette a potenciális bérlők igényeit és felszerelési követelményeit.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Villamos: 2, 24, 51, 51A
Busz: 23, 54, 55, 212
Metro: M3
HÉV: csepel direction
Hajó: D11,D12

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Belső kert
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Fitnesz/edzőterem
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Kávézó az épületben
Terasz
ATM
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Légkondicionáló
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Friss levegő befúvás
Nyitható ablakok
Álpadló
Álmenyezet
Akadálymentesített épület
Biciklitároló
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Hangszigetelt ablakok
Lift
Magas minőségű kivitelezés
Mélygarázs
Öltözők
Optikai kábelezés
Sprinkler rendszer
Szerver szoba
Telefonközpont
UPS (szünetmentes áramellátás)
Zuhanyzó

elérhető egységek

Building A - Unit 1
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building A - Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 62 m2
Bérleti díj 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Building B - Unit 2
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building B - Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 50 m2
Bérleti díj 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Building C - Unit 3
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building C - Unit 3
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 155 m2
Bérleti díj 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Building D - Unit 4
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building D - Unit 4
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 29 m2
Bérleti díj 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Building B-C - Unit 5
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building B-C - Unit 5
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 877 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
Building C + D + E - Unit 6
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building C + D + E - Unit 6
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 2944 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
Building B - Unit 7
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building B - Unit 7
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 589 m2
Bérleti díj 17.5 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Building B - Unit 8
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building B - Unit 8
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 447 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
Building C + D + E - Unit 9
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building C + D + E - Unit 9
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 2109 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
Building A + B - Unit 10
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building A + B - Unit 10
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 1116 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
Building E - Unit 11
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building E - Unit 11
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 401 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Kiadó - Myhive Haller Gardens - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Building E - Unit 12
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 695 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Breitner - ház Kiadó - 1052 Budapest, DEÁK FERENC TÉR 3. Breitner - ház
Elérhető területek 682 m2 - 682 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 23 €/m2/hó
Madarász Irodapark III. Kiadó - 1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49 Madarász Irodapark III.
Elérhető területek 450 m2 - 1356 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Westend Business Center I - III Kiadó - 1132 Budapest, Váci út 20-26. Westend Business Center I - III
Elérhető területek 149 m2 - 10262 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 28 €/m2/hó
Aréna Business Campus C Kiadó - 1087 Budapest, Hungária krt. 30. Aréna Business Campus C
Elérhető területek 1182 m2 - 15008 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Városligeti Fasor 38. Kiadó - 1068 Budapest, Városligeti Fasor 38. Városligeti Fasor 38.
Elérhető területek 605.54 m2 - 1225 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 22 €/m2/hó
Aréna Corner Kiadó - 1087 Budapest, Hungária körút 40-44. Aréna Corner
Elérhető területek 277 m2 - 9207 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 15.9 €/m2/hó
Hűvösvölgy eladó iroda Eladó - 1021 Budapest, Hűvösvölgy eladó iroda
Elérhető területek 2115 m2 - 2115 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Madách Trade Center Kiadó - 1075 Budapest, Madách Imre út 13 -14. Madách Trade Center
Elérhető területek 170.5 m2 - 1946 m2
Bérleti díjak 15.9 €/m2/hó - 15.9 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!