m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Szerémi Irodaház
Épület ID: BUILDING-00260

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2006
Negyedéve
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 3894 m2
Iroda 343 m2 - 3894 m2
Parkolók száma 206
Teljes bérelhető terület (GLA) 10545 m2
Közös területi szorzó 9.5

bérleti díjak/árak

Iroda 11.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 90 €/m2/hó - 90 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2340 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 3

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az összesen három, egymással összekötött épületből álló épület komplexum „A” kategóriás, modern, költséghatékony iroda helyiségeket kínál a XI. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Rákóczi híd budai lábánál.
A Szerémi úti épület, illetve a két épületet összekötő középső szárny új, modern épület konstrukció, mely 2006-ban került átadásra. Az ikonikus, félköríves toronyház tetőszintjeiről csodás panoráma nyílik a Budai hegyekre, a dolgozók kényelmét és komfortérzetét pedig saját belső kávéház és étterem, mindkét toronyházból megközelíthető impozáns zöld tetőkert, nyitható ablakok, mélygarázs biztosítja. A Kaposvár utcai épület a 70-es években épült, majd teljes felújításon esett át 1999-ben. Az épület költséghatékony, rugalmas kialakítású tereket kínál, a leendő bérlő igényeire szabva. A középső szárnyban az irodahelyiségek mellett megtalálható az étterem és a kávézó,  egy 400 m2-es konferenciaterem, valamint a zöld tetőkert az épület tetején. A tetőkert mindkét kapcsolódó épületből megközelíthető.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Villamos: 1, 41, 47 
Busz: 33, 133

Kapcsolódó szolgáltatások

Étterem az épületen belül
Kávézó az épületben

Technikai jellemzők

Mélygarázs

elérhető egységek

Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 343 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 661 m2
Bérleti díj 12.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 402 m2
Bérleti díj 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Dévai Center Kiadó - 1134 Budapest, Dévai u. 26-28. Dévai Center
Elérhető területek 316 m2 - 3294 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
BudaPart Gate - Albérlet Albérlet - 1117 Budapest, Dombóvári út 27. BudaPart Gate - Albérlet
Elérhető területek 355 m2 - 1207 m2
Bérleti díjak 17.06 €/m2/hó - 17.06 €/m2/hó
Máriássy Modern Kiadó - 1095 Budapest, Máriássy utca 7. Máriássy Modern
Elérhető területek 298 m2 - 1382 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
WestEnd City Center Kiadó - 1062 Budapest, Váci út 1-3. WestEnd City Center
Elérhető területek 238 m2 - 4430 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
N97 Kiadó - 1124 Budapest, Németvölgyi út 97. N97
Elérhető területek 208.44 m2 - 1165 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Bank Center Albérlet - 1054 Budapest, Szabadság tér 7. Bank Center
Elérhető területek 184 m2 - 5447 m2
Bérleti díjak 19.5 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Graphisoft Park Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park
Elérhető területek 84 m2 - 31513 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Central Udvar - Albérlet Albérlet - 1075 Budapest, Síp utca 21-25. Central Udvar - Albérlet
Elérhető területek 288 m2 - 577 m2
Bérleti díjak 11 €/m2/hó - 11 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!