m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Szerémi Irodaház
Épület ID: BUILDING-00260

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2006
Negyedéve
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 3894 m2
Iroda 343 m2 - 3894 m2
Parkolók száma 206
Teljes bérelhető terület (GLA) 10545 m2
Közös területi szorzó 9.5

bérleti díjak/árak

Iroda 11.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 90 €/m2/hó - 90 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2340 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 3

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az összesen három, egymással összekötött épületből álló épület komplexum „A” kategóriás, modern, költséghatékony iroda helyiségeket kínál a XI. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Rákóczi híd budai lábánál.
A Szerémi úti épület, illetve a két épületet összekötő középső szárny új, modern épület konstrukció, mely 2006-ban került átadásra. Az ikonikus, félköríves toronyház tetőszintjeiről csodás panoráma nyílik a Budai hegyekre, a dolgozók kényelmét és komfortérzetét pedig saját belső kávéház és étterem, mindkét toronyházból megközelíthető impozáns zöld tetőkert, nyitható ablakok, mélygarázs biztosítja. A Kaposvár utcai épület a 70-es években épült, majd teljes felújításon esett át 1999-ben. Az épület költséghatékony, rugalmas kialakítású tereket kínál, a leendő bérlő igényeire szabva. A középső szárnyban az irodahelyiségek mellett megtalálható az étterem és a kávézó,  egy 400 m2-es konferenciaterem, valamint a zöld tetőkert az épület tetején. A tetőkert mindkét kapcsolódó épületből megközelíthető.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Villamos: 1, 41, 47 
Busz: 33, 133

Kapcsolódó szolgáltatások

Étterem az épületen belül
Kávézó az épületben

Technikai jellemzők

Mélygarázs

elérhető egységek

Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 343 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 661 m2
Bérleti díj 12.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 402 m2
Bérleti díj 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Capital Square Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 76. Capital Square
Elérhető területek 164 m2 - 8720 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Millennium Tower H - Albérlet Albérlet - 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. Millennium Tower H - Albérlet
Elérhető területek 1600 m2 - 3200 m2
Bérleti díjak 11 €/m2/hó - 11 €/m2/hó
FBG Center Kiadó - 1066 Budapest, Teréz krt. 46. FBG Center
Elérhető területek 105 m2 - 305 m2
Bérleti díjak 11 €/m2/hó - 12 €/m2/hó
BudaWest Kiadó - 1118 Budapest, Rétköz u. 5. BudaWest
Elérhető területek 125 m2 - 783 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Millennium Tower II. Kiadó - 1096 Budapest, Lechner Ödön fasor 7. Millennium Tower II.
Elérhető területek 452 m2 - 4362 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Infopark E Kiadó - 1117 Budapest, Neumann János u. 1/E Infopark E
Elérhető területek 140 m2 - 3385 m2
Bérleti díjak 15.25 €/m2/hó - 16.75 €/m2/hó
StefániaPark Irodaház Kiadó - 1143 Budapest, Stefánia u. 101-103. StefániaPark Irodaház
Elérhető területek 540.16 m2 - 540 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Office Garden I Kiadó - 1117 Budapest, Alíz utca 1. Office Garden I
Elérhető területek 137 m2 - 5702 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!