m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Szerémi Irodaház
Épület ID: BUILDING-00260

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2006
Negyedéve
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 3894 m2
Iroda 343 m2 - 3894 m2
Parkolók száma 206
Teljes bérelhető terület (GLA) 10545 m2
Közös területi szorzó 9.5

bérleti díjak/árak

Iroda 11.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 90 €/m2/hó - 90 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2340 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 3

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az összesen három, egymással összekötött épületből álló épület komplexum „A” kategóriás, modern, költséghatékony iroda helyiségeket kínál a XI. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Rákóczi híd budai lábánál.
A Szerémi úti épület, illetve a két épületet összekötő középső szárny új, modern épület konstrukció, mely 2006-ban került átadásra. Az ikonikus, félköríves toronyház tetőszintjeiről csodás panoráma nyílik a Budai hegyekre, a dolgozók kényelmét és komfortérzetét pedig saját belső kávéház és étterem, mindkét toronyházból megközelíthető impozáns zöld tetőkert, nyitható ablakok, mélygarázs biztosítja. A Kaposvár utcai épület a 70-es években épült, majd teljes felújításon esett át 1999-ben. Az épület költséghatékony, rugalmas kialakítású tereket kínál, a leendő bérlő igényeire szabva. A középső szárnyban az irodahelyiségek mellett megtalálható az étterem és a kávézó,  egy 400 m2-es konferenciaterem, valamint a zöld tetőkert az épület tetején. A tetőkert mindkét kapcsolódó épületből megközelíthető.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Villamos: 1, 41, 47 
Busz: 33, 133

Kapcsolódó szolgáltatások

Étterem az épületen belül
Kávézó az épületben

Technikai jellemzők

Mélygarázs

elérhető egységek

Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 343 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 661 m2
Bérleti díj 12.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 622 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 11.5 €/m2/hó
Kiadó - Szerémi Irodaház - 1117 Budapest, Szerémi út 4. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 402 m2
Bérleti díj 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Office Garden I Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Alíz utca 1. Office Garden I
Elérhető területek 137 m2 - 5702 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Víziváros Irodaház Iroda - Kiadó - 1027 Budapest, Kapás u. 6-12. Víziváros Irodaház
Elérhető területek 36 m2 - 1421 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Corvin Offices 2 -  Towers Iroda - Kiadó - 1082 Budapest, Futó utca 45. Corvin Offices 2 - Towers
Elérhető területek 153 m2 - 4883 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Corvin Offices 3 - Corvin Corner Iroda - Kiadó - 1082 Budapest, Futó utca 31-33. Corvin Offices 3 - Corvin Corner
Elérhető területek 175 m2 - 175 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Corvin Offices 1 - Corvin One Iroda - Kiadó - 1083 Budapest, Futó utca 47-53. Corvin Offices 1 - Corvin One
Elérhető területek 239 m2 - 3935 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 18 €/m2/hó
Franklin Ház Iroda - Kiadó - 1053 Budapest, Reáltanoda utca 5. Franklin Ház
Elérhető területek 150 m2 - 750 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 24 €/m2/hó
Madách Trade Center Iroda - Kiadó - 1075 Budapest, Madách Imre út 13 -14. Madách Trade Center
Elérhető területek 170.5 m2 - 1946 m2
Bérleti díjak 15.9 €/m2/hó - 15.9 €/m2/hó
Corvin Offices 4 - Nokia Sky Park Iroda - Kiadó - 1083 Budapest, Corvin Sétány - Bókay János utca 36-42. Corvin Offices 4 - Nokia Sky Park
Elérhető területek 1607 m2 - 4622 m2
Bérleti díjak 16.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!