m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Alíz u. 4. Office Garden III
Épület ID: BUILDING-00256

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2017
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 415.12 m2
Iroda 415.12 m2 - 415.12 m2
Parkolók száma 430
Teljes bérelhető terület (GLA) 18510 m2
Közös területi szorzó 2.5

bérleti díjak/árak

Iroda 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 95 €/m2/hó - 95 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 1992 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az Office Garden III. az Office Garden irodapark harmadik épülete, amely Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a 11. kerületben, a Duna parthoz közel kínál "A" kategóriás irodaterületeket bérlői számára. Az Office Garden III. tervezése során ötvözték az első lét ütem sikeres receptjét a legújabb környezettudatos technológiákkal. A legjobb építészeti megoldásoknak és a korszerű technológiának köszönhetően az üzemeltetési költségek alacsonyak.
A Office Garden III. műszaki tervezésnél fontos szempont volt a változatos irodatér kialakításának lehetősége, valamint a könnyű és rugalmas utólagos átalakítás képessége, messzemenőkig alkalmazkodva a bérlők igényeihez, fejlődési ciklusaihoz. Az irodaház kialakítása lehetővé teszi már a 100 négyzetmétert bérelni szándékozó vállalkozások hatékony kiszolgálását is, de egy szinten akár 1.900 négyzetméter egybefüggő terület is bérelhető. Az épület alatt 3 szintes mélygarázs épül, összesen 453 férőhellyel a megszokottnál nagyobb szélességgel, így biztosítva a kényelmes és stressz mentes parkolás.

 

Zöld minősítés

LEED Gold

Tömegközlekedés

Busz: 33; 33A; 33E; 103; 114; 213; 214; 233
Villamos: 18, 41, 47 1, (az 1-es villamos vonalának meghosszabbítás jelenleg is zajlik)
Metro: M4
Saját buszjárat - Office Garden - Móricz Zsigmond körtér

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
Posta az épület közelében
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Felszíni parkoló
Szelektív hulladékgyűjtés
Kávézó az épületben
Teakonyha
Terasz
Autómosó
Zöld környezet
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Tároló bérlési lehetőség

Technikai jellemzők

Biciklitároló
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
HVAC hőszivattyúval
Nyitható ablakok
Álpadló
Álmenyezet
Mélygarázs
UPS (szünetmentes áramellátás)
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Friss levegő befúvás
Hangszigetelt ablakok
Légkondicionáló
Lift
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Optikai kábelezés

elérhető egységek

Kiadó - Office Garden III - 1117 Budapest, Alíz u. 4. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 0. emelet
Méret 415.12 m2
Bérleti díj 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Medimpex Palota Kiadó - 1051 Budapest, Vörösmarty tér 4. Medimpex Palota
Elérhető területek 183 m2 - 550 m2
Bérleti díjak 23 €/m2/hó - 23 €/m2/hó
M16 Irodaház Kiadó - 1012 Budapest, MÁRVÁNY UTCA 16. M16 Irodaház
Elérhető területek 169.91 m2 - 170 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
City Gate I. Kiadó - 1092 Budapest, Köztelek u. 6. City Gate I.
Elérhető területek 188 m2 - 941 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Millenáris Irodaház (Classic) Kiadó - 1024 Budapest, Lövőház u. 16. Millenáris Irodaház (Classic)
Elérhető területek 76.4 m2 - 2983 m2
Bérleti díjak 7 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Bright Site Offices Kiadó - 2040 Budaörs, Liget utca 1. Bright Site Offices
Elérhető területek 54.5 m2 - 869 m2
Bérleti díjak 8 €/m2/hó - 10 €/m2/hó
Kálvin Square Kiadó - 1085 Budapest, Kálvin tér 12. Kálvin Square
Elérhető területek 98 m2 - 451 m2
Bérleti díjak 18.5 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Exchange Palace Kiadó - 1054 Budapest, Szabadság tér 10. Exchange Palace
Elérhető területek 5500 m2 - 23100 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Madách Trade Center Kiadó - 1075 Budapest, Madách Imre út 13 -14. Madách Trade Center
Elérhető területek 170.5 m2 - 1946 m2
Bérleti díjak 15.9 €/m2/hó - 15.9 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!