m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Albérlet - 1133 Budapest, Árbóc utca 3. Agora Hub - Albérlet
Épület ID: BUILDING-00531

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2022
Negyedéve Q2
Felújítás éve
Kategória A+
Emeletek száma

területkimutatás

Teljes szabad terület 1210 m2
Iroda 1210 m2 - 1210 m2
Parkolók száma 21
Teljes bérelhető terület (GLA) 1250 m2
Közös területi szorzó

bérleti díjak/árak

Iroda 21.3 €/m2/hó - 21.3 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 120 €/m2/hó - 140 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 3000 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 3

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az Agora Budapest a legnagyobb iroda és üzlethelyiség komplexum Budapesten. A monumentális projekt több mint bruttó 120.000 nm bérelhető területet nyújt az Árpád híd lábánál, mely könnyen megközelíthető gépjárművel (Róbert Károly krt.) és tömegközlekedéssel (M3, 1-es villamos vonal) egyaránt. A projekt 5 épületet foglal magába.

Az irodaterület Open Office elrendezésű, 4 db zárt vezetői irodával. A szinten 9 db különböző méretű tárgyaló továbbá 5 irodai telefonfülke is a munkavállalók rendelkezésére áll. A tárgyalók és a telefonfülkék hangszigeteltek és berendezettek.

Az iroda terület névleges befogadóképessége 126 fő, berendezéstől függően 100 – 136 fő helyezhető el. Jelenleg ~70 fő részére biztosított az irodai munkavégzés görgős irodai székekkel, szimpla és dupla, motoros magasság állítású (65 – 130 cm) irodai asztallal. A tárgyalók görgős tárgyalószékekkel, tárgyalóasztalokkal (asztallapba süllyesztett konnektorokkal) és részben AV technikával, illetve falra szerelt írható mágnes táblákkal kerültek kialakításra. A tárgyalók és irodafalak üvegfelületei írható felületként kerültek kiépítésre.

Konyhában beépített tárolók vannak és a tárolóba integrált mikróhullámsütők, hűtőszekrények, mosogatógép.

A mosdóhelyiségek koedukáltak, 7 db elkülönített toalett található, melyből egy akadálymentesített.

Zöld minősítés

BREEAM Excellent
BREEAM Outstanding

Tömegközlekedés

Villamos: 1
Metró: M3
Busz: 26, 32, 34, 106, 115, 120

Kapcsolódó szolgáltatások

24/7 biztonsági szolgálat
Teakonyha
Terasz

Technikai jellemzők

Légkondicionáló
Lift
Mélygarázs
Mosdók az egységen belül
Saját vizes blokk
Szerver szoba

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Albérlet - Agora Hub - Albérlet - 1133 Budapest, Árbóc utca 3. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 7. emelet
Méret 1210 m2
Bérleti díj 21.3 €/m2/hó - 21.3 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Westend Business Center I - III Kiadó - 1132 Budapest, Váci út 20-26. Westend Business Center I - III
Elérhető területek 149 m2 - 10262 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 28 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark -  Montevideo u. 9. Kiadó - 1037 Budapest, Montevideó utca 9. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 9.
Elérhető területek 178.08 m2 - 2998 m2
Bérleti díjak 13 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Bartók Ház Kiadó - 1114 Budapest, Bartók Béla út 43-47. Bartók Ház
Elérhető területek 217 m2 - 589 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
IP West Kiadó - 1117 Budapest, Budafoki út 91-93. IP West
Elérhető területek 112 m2 - 21688 m2
Bérleti díjak 12.95 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Árpád Center Kiadó - 1133 Budapest, Árboc u. 6. Árpád Center
Elérhető területek 217 m2 - 777 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
RiverLoft Kiadó - 1138 Budapest, Révész utca 27. RiverLoft
Elérhető területek 129 m2 - 2410 m2
Bérleti díjak 14.9 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Büro Center West Kiadó - 1111 Budapest, Nagyszőlős utca 11-15. Büro Center West
Elérhető területek 33 m2 - 894 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Graphisoft Park South Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park South
Elérhető területek 311 m2 - 13111 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!