m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

zsolt.szapary@robertson.hu

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

viktoria.szoke@robertson.hu

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

gabor.heredi@robertson.hu

Iroda - Kiadó - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Laurus Irodaház
letöltés email
Épület ID: BUILDING-00378

alapadatok

Lokáció Pest Nem-Központ
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2011
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 468 m2
Iroda 378 m2 - 378 m2
Üzlet 90 m2 - 90 m2
Parkolók száma 248
Teljes bérelhető terület (GLA) 14990 m2
Közös területi szorzó 6.8

bérleti díjak/árak

Iroda 11.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Üzlet 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 90 €/m2/hó - 90 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 5.5 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Laurus Irodaházak Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében helyezkedik el. A helyszín gyorsan és kényelmesen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, hiszen 10 percre található a belvárostól és a Liszt Ferenc repülőtértől egyaránt. Az épület A kategóriás irodákat kínál, BREEAM zöld minősítéssel rendelkezik. Az épület közelében bevásárlóközpont és számos sportolási lehetőséget bizotsító létesítmény található.
A három különálló épület összesen mintegy 13 990 m2 irodaterületet, és 1 000 m2 utcára nyíló kereskedelmi területet kínál a bérlők számára. Az épületegyüttes egy zárt belső pihenő kertet fog közre, biztosítva ezzel az ott dolgozók kikapcsolódását.

Zöld minősítés

BREEAM Very Good

Tömegközlekedés

Metró: M3
Villamos: 42, 50, 52
Busz: 54, 55, 66E, 66, 84E, 89E, 94E, 123, 123A, 140, 151, 194, 199, 294E
Vasútállomás 1 megálló metróval

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Ingyenes parkolás
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Teakonyha
Zöld környezet
Cégtábla kihelyezési lehetőség

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Friss levegő befúvás
Nyitható ablakok
Saját vizes blokk
Álpadló
Zuhanyzó
Sprinkler rendszer
Telefonközpont
Mélygarázs
Álmenyezet
LED világítás
Légkondicionáló
Lift
Öltözők

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 90 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 2
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 378 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Millenáris Classic - Albérlet Albérlet - 1024 Budapest, Lövőház u. 16. Millenáris Classic - Albérlet
Elérhető területek 322 m2 - 322 m2
Bérleti díjak 16.9 €/m2/hó - 16.9 €/m2/hó
Myhive Haller Gardens Kiadó - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Myhive Haller Gardens
Elérhető területek 29 m2 - 9474 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Balance Hall Kiadó - 1135 Budapest, Váci út 99. Balance Hall
Elérhető területek 130 m2 - 480 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Árpád Center Kiadó - 1133 Budapest, Árboc u. 6. Árpád Center
Elérhető területek 217 m2 - 777 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Office Garden I Kiadó - 1117 Budapest, Alíz utca 1. Office Garden I
Elérhető területek 137 m2 - 5702 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
M16 Irodaház Kiadó - 1012 Budapest, MÁRVÁNY UTCA 16. M16 Irodaház
Elérhető területek 169.91 m2 - 170 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Graphisoft Park South Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park South
Elérhető területek 311 m2 - 13111 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Millennium Tower I. - Albérlet Albérlet - 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 6. Millennium Tower I. - Albérlet
Elérhető területek 6.97 m2 - 1687 m2
Bérleti díjak 7 €/m2/hó - 14.3 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!