m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

zsolt.szapary@robertson.hu

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

viktoria.szoke@robertson.hu

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

gabor.heredi@robertson.hu

Iroda - Kiadó - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Laurus Irodaház
letöltés email
Épület ID: BUILDING-00378

alapadatok

Lokáció Pest Nem-Központ
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2011
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 468 m2
Iroda 378 m2 - 378 m2
Üzlet 90 m2 - 90 m2
Parkolók száma 248
Teljes bérelhető terület (GLA) 14990 m2
Közös területi szorzó 6.8

bérleti díjak/árak

Iroda 11.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Üzlet 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 90 €/m2/hó - 90 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 5.5 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Laurus Irodaházak Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében helyezkedik el. A helyszín gyorsan és kényelmesen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, hiszen 10 percre található a belvárostól és a Liszt Ferenc repülőtértől egyaránt. Az épület A kategóriás irodákat kínál, BREEAM zöld minősítéssel rendelkezik. Az épület közelében bevásárlóközpont és számos sportolási lehetőséget bizotsító létesítmény található.
A három különálló épület összesen mintegy 13 990 m2 irodaterületet, és 1 000 m2 utcára nyíló kereskedelmi területet kínál a bérlők számára. Az épületegyüttes egy zárt belső pihenő kertet fog közre, biztosítva ezzel az ott dolgozók kikapcsolódását.

Zöld minősítés

BREEAM Very Good

Tömegközlekedés

Metró: M3
Villamos: 42, 50, 52
Busz: 54, 55, 66E, 66, 84E, 89E, 94E, 123, 123A, 140, 151, 194, 199, 294E
Vasútállomás 1 megálló metróval

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Ingyenes parkolás
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Teakonyha
Zöld környezet
Cégtábla kihelyezési lehetőség

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Friss levegő befúvás
Nyitható ablakok
Saját vizes blokk
Álpadló
Zuhanyzó
Sprinkler rendszer
Telefonközpont
Mélygarázs
Álmenyezet
LED világítás
Légkondicionáló
Lift
Öltözők

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 90 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 2
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 378 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Myhive Haller Gardens Kiadó - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Myhive Haller Gardens
Elérhető területek 29 m2 - 9474 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
City Gate I. Kiadó - 1092 Budapest, Köztelek u. 6. City Gate I.
Elérhető területek 188 m2 - 941 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
CityZen Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 37. CityZen
Elérhető területek 836 m2 - 2311 m2
Bérleti díjak 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Hold utca 27. Albérlet Albérlet - 1054 Budapest, Hold utca 27. Hold utca 27. Albérlet
Elérhető területek 79 m2 - 577 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
Belle Irodaház Kiadó - 1012 Budapest, Márvány u. 18. Belle Irodaház
Elérhető területek 76 m2 - 76 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Városligeti Fasor 38. Kiadó - 1068 Budapest, Városligeti Fasor 38. Városligeti Fasor 38.
Elérhető területek 605.54 m2 - 1225 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 22 €/m2/hó
Paris Department Store Kiadó - 1061 Budapest, Andrássy út 39. Paris Department Store
Elérhető területek 36.68 m2 - 4726 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 70 €/m2/hó
Myhive Thirteen | Xenter Kiadó - 1139 Budapest, Pap Károly u. 4-6. Myhive Thirteen | Xenter
Elérhető területek 484 m2 - 4002 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 14 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!