m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

zsolt.szapary@robertson.hu

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

viktoria.szoke@robertson.hu

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

gabor.heredi@robertson.hu

Iroda - Kiadó - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Laurus Irodaház
letöltés email
Épület ID: BUILDING-00378

alapadatok

Lokáció Pest Nem-Központ
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2011
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 468 m2
Iroda 378 m2 - 378 m2
Üzlet 90 m2 - 90 m2
Parkolók száma 248
Teljes bérelhető terület (GLA) 14990 m2
Közös területi szorzó 6.8

bérleti díjak/árak

Iroda 11.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Üzlet 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 90 €/m2/hó - 90 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 5.5 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Laurus Irodaházak Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében helyezkedik el. A helyszín gyorsan és kényelmesen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, hiszen 10 percre található a belvárostól és a Liszt Ferenc repülőtértől egyaránt. Az épület A kategóriás irodákat kínál, BREEAM zöld minősítéssel rendelkezik. Az épület közelében bevásárlóközpont és számos sportolási lehetőséget bizotsító létesítmény található.
A három különálló épület összesen mintegy 13 990 m2 irodaterületet, és 1 000 m2 utcára nyíló kereskedelmi területet kínál a bérlők számára. Az épületegyüttes egy zárt belső pihenő kertet fog közre, biztosítva ezzel az ott dolgozók kikapcsolódását.

Zöld minősítés

BREEAM Very Good

Tömegközlekedés

Metró: M3
Villamos: 42, 50, 52
Busz: 54, 55, 66E, 66, 84E, 89E, 94E, 123, 123A, 140, 151, 194, 199, 294E
Vasútállomás 1 megálló metróval

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Ingyenes parkolás
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Teakonyha
Zöld környezet
Cégtábla kihelyezési lehetőség

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Friss levegő befúvás
Nyitható ablakok
Saját vizes blokk
Álpadló
Zuhanyzó
Sprinkler rendszer
Telefonközpont
Mélygarázs
Álmenyezet
LED világítás
Légkondicionáló
Lift
Öltözők

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 90 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 2
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 378 m2
Bérleti díj 11.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Medimpex Palota Kiadó - 1051 Budapest, Vörösmarty tér 4. Medimpex Palota
Elérhető területek 183 m2 - 550 m2
Bérleti díjak 23 €/m2/hó - 23 €/m2/hó
Mom Park Irodaház Kiadó - 1123 Budapest, Alkotás utca 53. Mom Park Irodaház
Elérhető területek 71 m2 - 5603 m2
Bérleti díjak 18 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Erzsébet Irodaház - A Kiadó - 1146 Budapest, Erzsébet Királyné útja 1/c. Erzsébet Irodaház - A
Elérhető területek 200 m2 - 600 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Capital Square Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 76. Capital Square
Elérhető területek 164 m2 - 8720 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Uniqa Plaza - irodai egység Kiadó - 1053 Budapest, Szép utca 2. Uniqa Plaza - irodai egység
Elérhető területek 344 m2 - 344 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Váci 19 Irodaház Kiadó - 1047 Budapest, Váci út 15 - 19. Váci 19 Irodaház
Elérhető területek 33 m2 - 825 m2
Bérleti díjak 6 €/m2/hó - 7 €/m2/hó
Center Point III. Kiadó - 1139 Budapest, Váci út 85. Center Point III.
Elérhető területek 2409.03 m2 - 38452 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Advance Tower II. Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 43. Advance Tower II.
Elérhető területek 130 m2 - 440 m2
Bérleti díjak 17.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!