m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1135 Budapest, Váci út 99. Balance Hall
Épület ID: BUILDING-00027

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2019
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 735.82 m2
Iroda 255.82 m2 - 605.82 m2
Üzlet 130 m2 - 130 m2
Parkolók száma 439
Teljes bérelhető terület (GLA) 13844 m2
Közös területi szorzó 8.85

bérleti díjak/árak

Iroda 14.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Üzlet 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 110 €/m2/hó - 110 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2200 Ft/m2/hó
Tároló üzemeltetési költség 7 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az épület a CPI Group alapvető műszaki és esztétikai kritériumai szerint épül fel. Ez ésszerű és flexibilis alaprajzi kialakítást, magas műszaki színvonalat és minőségi munkát jelent a kivitelezésben és a tervezésben egyaránt. A 7 emelet magas irodaház bruttó 15.700 m2 bérelhető területtel rendelkezik, egy szinten átlagosan 2.000 m2 irodaterületet biztosít, mely akár több külön bejáratú bérleménnyé is osztható. Az irodateret álmennyezettel, szőnyegpadlózva és rugalmasan kezelhető kábelcsatornákkal felszerelten akár egyterűként, akár válaszfalazva kínálja a bérbeadó.

Zöld minősítés

BREEAM Very Good

Tömegközlekedés

Metro: M3
Bus: 32

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Étterem az épületen belül
Szelektív hulladékgyűjtés
Teakonyha
Zöld környezet
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Öltözők
Friss levegő befúvás
Saját vizes blokk
Zuhanyzó
Álmenyezet

elérhető egységek

Kiadó - Balance Hall - 1135 Budapest, Váci út 99. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 130 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Kiadó - Balance Hall - 1135 Budapest, Váci út 99. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 350 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Kiadó - Balance Hall - 1135 Budapest, Váci út 99. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 255.82 m2
Bérleti díj 14.8 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Alphagon Kiadó - 1117 Budapest, Dombóvári út 9. Alphagon
Elérhető területek 216 m2 - 2660 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
myhive Greenpoint 7 Kiadó - 1077 Budapest, Kéthly Anna tér 1. myhive Greenpoint 7
Elérhető területek 1151 m2 - 1151 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
City Gate III. Kiadó - 1092 Budapest, Köztelek utca 6. City Gate III.
Elérhető területek 95 m2 - 8412 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Madarász Irodapark III. Kiadó - 1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49 Madarász Irodapark III.
Elérhető területek 450 m2 - 1356 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Laurus Irodaház Kiadó - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Laurus Irodaház
Elérhető területek 90 m2 - 468 m2
Bérleti díjak 11.5 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Madarász Irodapark I. Kiadó - 1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49 Madarász Irodapark I.
Elérhető területek 68 m2 - 2756 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
II. kerület, Bécsi út - eladó Eladó - 1023 Budapest, Bécsi út II. kerület, Bécsi út - eladó
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
City Center Kiadó - 1051 Budapest, Bajcsy- Zsilinszky út.12. City Center
Elérhető területek 184 m2 - 1823 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 17 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!