m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1135 Budapest, Váci út 99. Balance Hall
Épület ID: BUILDING-00027

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2019
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 735.82 m2
Iroda 255.82 m2 - 605.82 m2
Üzlet 130 m2 - 130 m2
Parkolók száma 439
Teljes bérelhető terület (GLA) 13844 m2
Közös területi szorzó 8.85

bérleti díjak/árak

Iroda 14.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Üzlet 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 110 €/m2/hó - 110 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2200 Ft/m2/hó
Tároló üzemeltetési költség 7 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az épület a CPI Group alapvető műszaki és esztétikai kritériumai szerint épül fel. Ez ésszerű és flexibilis alaprajzi kialakítást, magas műszaki színvonalat és minőségi munkát jelent a kivitelezésben és a tervezésben egyaránt. A 7 emelet magas irodaház bruttó 15.700 m2 bérelhető területtel rendelkezik, egy szinten átlagosan 2.000 m2 irodaterületet biztosít, mely akár több külön bejáratú bérleménnyé is osztható. Az irodateret álmennyezettel, szőnyegpadlózva és rugalmasan kezelhető kábelcsatornákkal felszerelten akár egyterűként, akár válaszfalazva kínálja a bérbeadó.

Zöld minősítés

BREEAM Very Good

Tömegközlekedés

Metro: M3
Bus: 32

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Étterem az épületen belül
Szelektív hulladékgyűjtés
Teakonyha
Zöld környezet
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Öltözők
Friss levegő befúvás
Saját vizes blokk
Zuhanyzó
Álmenyezet

elérhető egységek

Kiadó - Balance Hall - 1135 Budapest, Váci út 99. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 130 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Kiadó - Balance Hall - 1135 Budapest, Váci út 99. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 350 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Kiadó - Balance Hall - 1135 Budapest, Váci út 99. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 255.82 m2
Bérleti díj 14.8 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Christie's (K32) Kiadó - 1013 Budapest, Krisztina krt. 32. Christie's (K32)
Elérhető területek 253 m2 - 253 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Krisztina Plaza Kiadó - 1013 Budapest, Krisztina krt. 39/b. Krisztina Plaza
Elérhető területek 813 m2 - 10707 m2
Bérleti díjak 13.75 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Center Point I -II. Kiadó - 1139 Budapest, Váci út 81-83. Center Point I -II.
Elérhető területek 174.36 m2 - 20119 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark - Seregély utca 12. Kiadó - 1137 Budapest, Seregély utca 12. Szépvölgyi Irodapark - Seregély utca 12.
Elérhető területek 115.6 m2 - 512 m2
Bérleti díjak 13 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Buda Office - Zsolt Udvar A Kiadó - 1016 Budapest, Mészáros u. 58/b Buda Office - Zsolt Udvar A
Elérhető területek 80 m2 - 80 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
BudaPart City Kiadó - 1117 Budapest, Dombóvári út 26. BudaPart City
Elérhető területek 497 m2 - 497 m2
Bérleti díjak 18.5 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Millenáris Irodaház (Classic) Kiadó - 1024 Budapest, Lövőház u. 16. Millenáris Irodaház (Classic)
Elérhető területek 76.4 m2 - 2983 m2
Bérleti díjak 7 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
R70 Irodaház Kiadó - 1074 Budapest, Rákóczi út 70-72. R70 Irodaház
Elérhető területek 103 m2 - 8926 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 16 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!