m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1135 Budapest, Váci út 99. Balance Hall
Épület ID: BUILDING-00027

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2019
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 735.82 m2
Iroda 255.82 m2 - 605.82 m2
Üzlet 130 m2 - 130 m2
Parkolók száma 439
Teljes bérelhető terület (GLA) 13844 m2
Közös területi szorzó 8.85

bérleti díjak/árak

Iroda 14.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Üzlet 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 110 €/m2/hó - 110 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2200 Ft/m2/hó
Tároló üzemeltetési költség 7 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az épület a CPI Group alapvető műszaki és esztétikai kritériumai szerint épül fel. Ez ésszerű és flexibilis alaprajzi kialakítást, magas műszaki színvonalat és minőségi munkát jelent a kivitelezésben és a tervezésben egyaránt. A 7 emelet magas irodaház bruttó 15.700 m2 bérelhető területtel rendelkezik, egy szinten átlagosan 2.000 m2 irodaterületet biztosít, mely akár több külön bejáratú bérleménnyé is osztható. Az irodateret álmennyezettel, szőnyegpadlózva és rugalmasan kezelhető kábelcsatornákkal felszerelten akár egyterűként, akár válaszfalazva kínálja a bérbeadó.

Zöld minősítés

BREEAM Very Good

Tömegközlekedés

Metro: M3
Bus: 32

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Étterem az épületen belül
Szelektív hulladékgyűjtés
Teakonyha
Zöld környezet
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Öltözők
Friss levegő befúvás
Saját vizes blokk
Zuhanyzó
Álmenyezet

elérhető egységek

Kiadó - Balance Hall - 1135 Budapest, Váci út 99. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 130 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Kiadó - Balance Hall - 1135 Budapest, Váci út 99. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 350 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Kiadó - Balance Hall - 1135 Budapest, Váci út 99. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 255.82 m2
Bérleti díj 14.8 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Millennium Tower I. Iroda - Kiadó - 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 6. Millennium Tower I.
Elérhető területek 51.43 m2 - 1782 m2
Bérleti díjak 13 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Medimpex Palota Iroda - Kiadó - 1051 Budapest, Vörösmarty tér 4. Medimpex Palota
Elérhető területek 183 m2 - 550 m2
Bérleti díjak 23 €/m2/hó - 23 €/m2/hó
Andrássy Palota Iroda - Kiadó - 1061 Budapest, Andrássy út 9. Andrássy Palota
Elérhető területek 480 m2 - 1723 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Green House - Albérlet Iroda - Albérlet - 1134 Budapest, Kassák Lajos utca 19-25. Green House - Albérlet
Elérhető területek 507 m2 - 4786 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
IP West Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Budafoki út 91-93. IP West
Elérhető területek 112 m2 - 21688 m2
Bérleti díjak 12.95 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 3/b Iroda - Kiadó - 1037 Budapest, Montevideo u. 3/b Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 3/b
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Svábhegy eladó iroda Iroda - Eladó - 1125 Budapest, Svábhegy eladó iroda
Elérhető területek 790 m2 - 790 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Flórián Udvar Iroda - Kiadó - 1033 Budapest, Polgár u. 8-10. Flórián Udvar
Elérhető területek 58 m2 - 337 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 17 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!