m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Balance Loft
Épület ID: BUILDING-00190

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2017
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 3

területkimutatás

Teljes szabad terület 2630 m2
Iroda 340 m2 - 1886 m2
Üzlet 105 m2 - 744 m2
Parkolók száma 200
Teljes bérelhető terület (GLA) 6505 m2
Közös területi szorzó 7.75

bérleti díjak/árak

Iroda 14.5 €/m2/hó - 16.25 €/m2/hó
Üzlet 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 110 €/m2/hó - 110 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2350 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Balance Loft A kategóriás iroda komplexum 2017 harmadik negyedévében fog átadásra kerülni, 6200 négyzetméter bérelhető területet ajánlva leendő bérlői számára. Hatékony kialakításának köszönhetően sokoldalú, rugalmas és világos munkahelyeket fog biztosítani. Az irodaházat trendérzékeny, innovatív és emberközpontú környezet veszi majd körül, valamint egy 3 000 négyzetméteres élő zöldterület. A Balance Loft széleskörű szolgáltatások nyújtására is alkalmas lesz, mint például a földalatti parkoló, zuhanyzó helyiségek, vagy az elektromos autó töltőállomás.


A Balance Loft irodaház a váci úti irodafolyosón helyezkedik el. Nagyszerű tömegközlekedési kapcsolódásai révén – mint a közvetlen lejáró az M3-as metró vonalhoz - egyszerűen megközelíthető. A Duna Plaza bevásárló – és szabadidőközpont autóval mindössze két percnyi távolságra található. Mindezek mellett az épülettől indulva könnyen elérhetőek a főbb autópályák is.

Zöld minősítés

BREEAM-in-Use Good

Tömegközlekedés

Busz: 15, 26, 34, 106, 115, 120
Metró: M3
Villamos: 1

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Szelektív hulladékgyűjtés
Kávézó az épületben

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Öltözők
Nyitható ablakok
Álpadló
Zuhanyzó

elérhető egységek

Kiadó - Balance Loft - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 211 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Kiadó - Balance Loft - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 105 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Kiadó - Balance Loft - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Unit 3
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 105 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Kiadó - Balance Loft - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Unit 4
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 323 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Kiadó - Balance Loft - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 1546 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 16.25 €/m2/hó
Kiadó - Balance Loft - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 340 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Krisztina Plaza Kiadó - 1013 Budapest, Krisztina krt. 39/b. Krisztina Plaza
Elérhető területek 813 m2 - 10707 m2
Bérleti díjak 13.75 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Árpád Center Kiadó - 1133 Budapest, Árboc u. 6. Árpád Center
Elérhető területek 217 m2 - 777 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Grand Buda Kiadó - 1027 Budapest, Medve u. 4-14 Grand Buda
Elérhető területek 101 m2 - 7743 m2
Bérleti díjak 22 €/m2/hó - 23 €/m2/hó
Major Udvar Irodaház (Városmajor Irodaház) Kiadó - 1121 Budapest, Városmajor u. 12. Major Udvar Irodaház (Városmajor Irodaház)
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark -  Montevideo u. 14 - Albérlet Albérlet - 1037 Budapest, Montevideo utca 14. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 14 - Albérlet
Elérhető területek 220 m2 - 220 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Millennium Tower I. -  Albérlet Albérlet - 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 6. Millennium Tower I. - Albérlet
Elérhető területek 6.97 m2 - 1687 m2
Bérleti díjak 7 €/m2/hó - 14.3 €/m2/hó
South Buda Business Park Kiadó - 1117 Budapest, Budafoki út 56. South Buda Business Park
Elérhető területek 424 m2 - 3546 m2
Bérleti díjak 13.95 €/m2/hó - 13.95 €/m2/hó
Buda Office - Zsolt Udvar A Kiadó - 1016 Budapest, Mészáros u. 58/b Buda Office - Zsolt Udvar A
Elérhető területek 80 m2 - 80 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!