m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Alíz utca 3. Office Garden IV
Épület ID: BUILDING-00003

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2022
Negyedéve Q1
Felújítás éve
Kategória A+
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 3486.2 m2
Iroda 230 m2 - 3486.2 m2
Parkolók száma 215
Teljes bérelhető terület (GLA) 20218 m2
Közös területi szorzó 3.31

bérleti díjak/árak

Iroda 16.5 €/m2/hó - 17.9 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 100 €/m2/hó - 130 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 1885 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az Office Garden Irodapark innovatív és a jövőbe mutató épített környezet, amely egyszerre szolgálja a vállalatok kényelmét, és a dolgozói wellbeing-et. Az Office Garden nemcsak irodapark, hanem a környező kereskedelmi és lakókörnyezettel organikusan együttműködő élettér. Az Office Garden IV az irodapark eddigi legnagyobb épülete.

Az Office Garden Irodapark a XI. kerületben, a Szerémi út és a Hengermalom út kereszteződésében helyezkedik el, közel a műszaki egyetemekhez és az InfoParkhoz. Az irodapark könnyen megközelíthető a Rákóczi-hídnak és a Fehárvári útnak köszönhetően. Az irodapark 4. fázisa, az Office Garden IV "A" kategóriás irodaterületet kínál Dél-Budán. Az irodaparkon belül és a park közvetlen környezetében szolgáltatások széles választéka áll az Office Gardenben dolgozók rendelkezésére. 

Zöld minősítés

LEED Gold

Tömegközlekedés

Busz: 33, 103, 114, 133E, 213, 214
Villamos: 1, 17, 19, 41, 47, 47B, 48, 56 
Metró: M4 (3 megállóra az épülettől)
Saját buszjárat az Office Garden irodapark és a Móricz Zsigmond körtér között

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Fitnesz/edzőterem
Étterem az épületen belül
Felszíni parkoló
Szelektív hulladékgyűjtés
Kávézó az épületben
Teakonyha
ATM
Autómosó
Zöld környezet
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség

Technikai jellemzők

Lift
4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Öltözők
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Külső árnyékolás
Friss levegő befúvás
Nyitható ablakok
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet
Mélygarázs
UPS (szünetmentes áramellátás)
Légkondicionáló
Optikai kábelezés
Szerver szoba
Akadálymentesített épület
HVAC hőszivattyúval
Nagy sebességű felvonó/teherlift

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Office Garden IV - 1117 Budapest, Alíz utca 3. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1467.2 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 17.9 €/m2/hó
Kiadó - Office Garden IV - 1117 Budapest, Alíz utca 3. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 230 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 17.9 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Office Garden IV - 1117 Budapest, Alíz utca 3. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 1789 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 17.9 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Science Park A Kiadó - 1117 Budapest, Irinyi József utca 4-20. Science Park A
Elérhető területek 465 m2 - 3584 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Andrássy Palota Kiadó - 1061 Budapest, Andrássy út 9. Andrássy Palota
Elérhető területek 480 m2 - 1723 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Máriássy Modern Kiadó - 1095 Budapest, Máriássy utca 7. Máriássy Modern
Elérhető területek 298 m2 - 1382 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Skylight City Kiadó - 1134 Budapest, Róbert Károly körút 54 Skylight City
Elérhető területek 1142 m2 - 7110 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
IP West Kiadó - 1117 Budapest, Budafoki út 91-93. IP West
Elérhető területek 112 m2 - 21688 m2
Bérleti díjak 12.95 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Terra Park Next A&B Irodaház Kiadó - 2040 Budaörs, Puskás Tivadar Út 4. ,12. Terra Park Next A&B Irodaház
Elérhető területek 67.77 m2 - 2886 m2
Bérleti díjak 9 €/m2/hó - 11 €/m2/hó
Science Park B Kiadó - 1117 Budapest, Irinyi József utca 4-20. Science Park B
Elérhető területek 574 m2 - 574 m2
Bérleti díjak 15.7 €/m2/hó - 15.7 €/m2/hó
Center Point III. Kiadó - 1139 Budapest, Váci út 85. Center Point III.
Elérhető területek 2409.03 m2 - 38452 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 20 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!