m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1143 Budapest, Gizella út 51-57. Gizella Loft
Épület ID: BUILDING-00102

alapadatok

Lokáció Pest Nem-Központ
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2020
Negyedéve Q3
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 1054.74 m2
Iroda 1054.74 m2 - 1054.74 m2
Parkolók száma 100
Teljes bérelhető terület (GLA) 2955 m2
Közös területi szorzó 7

bérleti díjak/árak

Iroda 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 80 €/m2/hó - 80 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 1800 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A korábban Siemens irodaházként ismert épület, a 14. kerületben helyezkedik el, a Zuglói Vasútállomás közvetlen közelében. 2018-ban új tulajdonos vásárolta meg az épületet, aki 2019-ben kezdte meg az épület teljes átalakítását, így az irodaház 2020 végére megújult. Az átalakítás után az épület loft-típusú irodákat kínál 8500 nm-en. Az igatlanban mind technikai, mind funkcionális zsempontból változatos épületek érhetőek el, amely számos választási lehetőséget biztosít a nagyobb és kisebb cégek számára egyaránt. Ezen felül az épület több szolgáltatást kínál: pihenésre szolgáló belső udvar, tetőterasz, étteremk, kávéházak, ügyfélparkolók, elektromos töltőállomás, bérelhető konferencia terem, biciklitároló és öltözők, fitness terem. Az irodaház közvetlen közelében elérhetőek továbbá étteremek, bank fiókok (OTP, Erste, MKB), pékségek, cukrászda, gyógyszertár, benzinkút (OMV), élelmiszerüzletek (SPAR, CBA), iskolák valamint egy hotel.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Busz: 5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E
Metró: 2, 4
Villamos: 1
Troli: 72M, 75, 77
M3-as autópálya 500 m-re 
Zugló vasútállomás 6 percre

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Fitnesz/edzőterem
Étterem az épületen belül
Felszíni parkoló
Panorámás kilátás
Kávézó az épületben
ATM
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Öltözők
HVAC hőszivattyúval
Saját vizes blokk
Zuhanyzó
UPS (szünetmentes áramellátás)

elérhető egységek

Kiadó - Gizella Loft - 1143 Budapest, Gizella út 51-57. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 1054.74 m2
Bérleti díj 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Capital Square Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 76. Capital Square
Elérhető területek 164 m2 - 8720 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Belle Irodaház Kiadó - 1012 Budapest, Márvány u. 18. Belle Irodaház
Elérhető területek 76 m2 - 76 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Madarász Irodapark IV. Kiadó - 1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49 Madarász Irodapark IV.
Elérhető területek 819 m2 - 7738 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Laurus Irodaház Kiadó - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Laurus Irodaház
Elérhető területek 90 m2 - 468 m2
Bérleti díjak 11.5 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
City Gate III. Kiadó - 1092 Budapest, Köztelek utca 6. City Gate III.
Elérhető területek 95 m2 - 8412 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Christie's (K32) Kiadó - 1013 Budapest, Krisztina krt. 32. Christie's (K32)
Elérhető területek 253 m2 - 253 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Paulay 52 Kiadó - 1061 Budapest, Paulay Ede utca 52. Paulay 52
Elérhető területek 93 m2 - 2747 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 22 €/m2/hó
Eiffel Square - Albérlet Albérlet - 1062 Budapest, Teréz körút 55 Eiffel Square - Albérlet
Elérhető területek 1404 m2 - 1404 m2
Bérleti díjak 23.65 €/m2/hó - 23.65 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!