m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1143 Budapest, Gizella út 51-57. Gizella Loft
Épület ID: BUILDING-00102

alapadatok

Lokáció Pest Nem-Központ
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2020
Negyedéve Q3
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 1054.74 m2
Iroda 1054.74 m2 - 1054.74 m2
Parkolók száma 100
Teljes bérelhető terület (GLA) 2955 m2
Közös területi szorzó 7

bérleti díjak/árak

Iroda 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 80 €/m2/hó - 80 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 1800 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A korábban Siemens irodaházként ismert épület, a 14. kerületben helyezkedik el, a Zuglói Vasútállomás közvetlen közelében. 2018-ban új tulajdonos vásárolta meg az épületet, aki 2019-ben kezdte meg az épület teljes átalakítását, így az irodaház 2020 végére megújult. Az átalakítás után az épület loft-típusú irodákat kínál 8500 nm-en. Az igatlanban mind technikai, mind funkcionális zsempontból változatos épületek érhetőek el, amely számos választási lehetőséget biztosít a nagyobb és kisebb cégek számára egyaránt. Ezen felül az épület több szolgáltatást kínál: pihenésre szolgáló belső udvar, tetőterasz, étteremk, kávéházak, ügyfélparkolók, elektromos töltőállomás, bérelhető konferencia terem, biciklitároló és öltözők, fitness terem. Az irodaház közvetlen közelében elérhetőek továbbá étteremek, bank fiókok (OTP, Erste, MKB), pékségek, cukrászda, gyógyszertár, benzinkút (OMV), élelmiszerüzletek (SPAR, CBA), iskolák valamint egy hotel.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Busz: 5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E
Metró: 2, 4
Villamos: 1
Troli: 72M, 75, 77
M3-as autópálya 500 m-re 
Zugló vasútállomás 6 percre

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Fitnesz/edzőterem
Étterem az épületen belül
Felszíni parkoló
Panorámás kilátás
Kávézó az épületben
ATM
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Öltözők
HVAC hőszivattyúval
Saját vizes blokk
Zuhanyzó
UPS (szünetmentes áramellátás)

elérhető egységek

Kiadó - Gizella Loft - 1143 Budapest, Gizella út 51-57. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 1054.74 m2
Bérleti díj 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Budafoki Business Center - Albérlet Albérlet - 1117 Budapest, Budafoki út 209. Budafoki Business Center - Albérlet
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Graphisoft Park South Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park South
Elérhető területek 311 m2 - 13111 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 3/a Kiadó - 1037 Budapest, Montevideo u. 3. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 3/a
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Váci utca Center Kiadó - 1056 Budapest, Váci utca 81. Váci utca Center
Elérhető területek 277 m2 - 1862 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Váci Greens B Kiadó - 1138 Budapest, FÖVÉNY UTCA 4-6. Váci Greens B
Elérhető területek 1273.65 m2 - 2569 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Liberty - North Wing Kiadó - 1097 Budapest, Könyves Kálmán körút 34. Liberty - North Wing
Elérhető területek 365.16 m2 - 19942 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 18 €/m2/hó
BudaPart City - for sale Kiadó - 1117 Budapest, Dombóvári út 26. BudaPart City - for sale
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Reitter 132 Kiadó - 1131 Budapest, Reitter Ferenc u. 132. Reitter 132
Elérhető területek 250 m2 - 1650 m2
Bérleti díjak 4 €/m2/hó - 9 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!