m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Iroda - Kiadó - 1143 Budapest, Gizella út 51-57. Gizella Loft
Épület ID: BUILDING-00102

alapadatok

Lokáció Pest Nem-Központ
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2020
Negyedéve Q3
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 1054.74 m2
Iroda 1054.74 m2 - 1054.74 m2
Parkolók száma 100
Teljes bérelhető terület (GLA) 2955 m2
Közös területi szorzó 7

bérleti díjak/árak

Iroda 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 80 €/m2/hó - 80 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 1800 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A korábban Siemens irodaházként ismert épület, a 14. kerületben helyezkedik el, a Zuglói Vasútállomás közvetlen közelében. 2018-ban új tulajdonos vásárolta meg az épületet, aki 2019-ben kezdte meg az épület teljes átalakítását, így az irodaház 2020 végére megújult. Az átalakítás után az épület loft-típusú irodákat kínál 8500 nm-en. Az igatlanban mind technikai, mind funkcionális zsempontból változatos épületek érhetőek el, amely számos választási lehetőséget biztosít a nagyobb és kisebb cégek számára egyaránt. Ezen felül az épület több szolgáltatást kínál: pihenésre szolgáló belső udvar, tetőterasz, étteremk, kávéházak, ügyfélparkolók, elektromos töltőállomás, bérelhető konferencia terem, biciklitároló és öltözők, fitness terem. Az irodaház közvetlen közelében elérhetőek továbbá étteremek, bank fiókok (OTP, Erste, MKB), pékségek, cukrászda, gyógyszertár, benzinkút (OMV), élelmiszerüzletek (SPAR, CBA), iskolák valamint egy hotel.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Busz: 5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E
Metró: 2, 4
Villamos: 1
Troli: 72M, 75, 77
M3-as autópálya 500 m-re 
Zugló vasútállomás 6 percre

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Fitnesz/edzőterem
Étterem az épületen belül
Felszíni parkoló
Panorámás kilátás
Kávézó az épületben
ATM
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Öltözők
HVAC hőszivattyúval
Saját vizes blokk
Zuhanyzó
UPS (szünetmentes áramellátás)

elérhető egységek

Kiadó - Gizella Loft - 1143 Budapest, Gizella út 51-57. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 1054.74 m2
Bérleti díj 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Vörösmarty 2 irodaház Kiadó - 1051 Budapest, Vörösmarty tér 2 Vörösmarty 2 irodaház
Elérhető területek 305 m2 - 305 m2
Bérleti díjak 0 €/m2/hó - 0 €/m2/hó
Liberty - North Wing Kiadó - 1097 Budapest, Könyves Kálmán körút 34. Liberty - North Wing
Elérhető területek 365.16 m2 - 19942 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 18 €/m2/hó
Flórián Udvar Kiadó - 1033 Budapest, Polgár u. 8-10. Flórián Udvar
Elérhető területek 58 m2 - 337 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Corvin Offices 4 - Nokia Sky Park Kiadó - 1083 Budapest, Corvin Sétány - Bókay János utca 36-42. Corvin Offices 4 - Nokia Sky Park
Elérhető területek 1607 m2 - 4622 m2
Bérleti díjak 16.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Deák Palota Kiadó - 1052 Budapest, Deák Ferenc u.15. Deák Palota
Elérhető területek 296.33 m2 - 899 m2
Bérleti díjak 25 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark -  Montevideo u. 14 - Albérlet Albérlet - 1037 Budapest, Montevideo utca 14. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 14 - Albérlet
Elérhető területek 220 m2 - 220 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Infopark B Kiadó - 1117 Budapest, Neumann János u. 1/B. / Infopark sétány 3. Infopark B
Elérhető területek 237.88 m2 - 3189 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
StefániaPark Irodaház Kiadó - 1143 Budapest, Stefánia u. 101-103. StefániaPark Irodaház
Elérhető területek 540.16 m2 - 540 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!