Budapest One I. | siteName

m² - m²

€/m²/hó - €/m²/hó

Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

zsolt.szapary@robertson.hu

Szőke Viktória

+36 30 330 0733

viktoria.szoke@robertson.hu

Herédi Gábor

+36 30 377 4914

gabor.heredi@robertson.hu

Iroda - Kiadó - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Budapest One I.

letöltés email

Épület ID: BUILDING-00293

alapadatok

Lokáció Dél-Buda

Státusz Meglévő épület

Építés éve 2022

Negyedéve Q2

Felújítás éve

Kategória A

Emeletek száma 8

területkimutatás

Teljes szabad terület 1515 m²

Iroda 1438 m² - 1438 m²

Üzlet 77 m² - 77 m²

Parkolók száma 1420

Teljes bérelhető terület (GLA) 27399 m²

Közös területi szorzó 6.18

bérleti díjak/árak

Iroda 18.5 €/m²/hó - 18.5 €/m²/hó

Üzlet 18 €/m²/hó - 25 €/m²/hó

Parkoló bérleti díj 100 €/m²/hó - 120 €/m²/hó

Iroda üzemeltetési költség 6 €/m²/hó

Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az irodapark Budapest "nyugati kapujánál", Őrmezőn található, ahol Magyarország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontja épül. Mind az autóval, mind a vonattal Budapestre érkezőket az épület fogja köszönteni a budai hegyekkel a háttérben. A fejlesztés az Etele City Center kereskedelmi és szórakoztató központhoz is direkt kapcsolatot biztosít majd, melynek számtalan üzlete és szolgáltatása teszi a bérlők életét még kényelmesebbé. Az irodapark I. fázisa 25,000 m2 irodaterülettel és 2,200 m2 kiskereskedelmi területtel 2019. szeptemberétől lesz elérhető.

Zöld minősítés

BREEAM Excellent
LEED Platinum
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Kelenföldi vasúti pályaudvar

Új csomópont az M1/M7-es autópálya találkozásánál 2015-től

Metro: M4

Busz: 40, 40E, 53, 87, 87A, 139, 150, 153, 172E, 187, 187E, 239, 240, 250, 272

Villamos: 19, 49

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Fitnesz/edzőterem
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Kávézó az épületben
Terasz
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Zöld környezet
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Légkondicionáló
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
Öltözők
Kettős elektromos betáp
Lift
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Nyitható ablakok
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Friss levegő befúvás
LED világítás
Mélygarázs
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Saját vizes blokk
Sprinkler rendszer
Dízel generátor
Optikai kábelezés